Ponúkame na predaj polyfunkčný dom so záhradou s 2 garážami

306 000 €

Kategória: 4 izbový byt
Lokalita: Kopčany
Úžitková plocha: 458 m2
Dátum aktualizácie: 31.1.2018

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2 podlažný polyfunkčný tehlový dom so záhradou a s dvomi garážami v obci Kopčany okres Skalica o celkovej rozlohe 654m2,užitková plocha 458m2,zastavaná plocha  229m2 ,záhrada 369m2,terasa + chodník 56m2. Vstup do domu je cez hlavný vchod a cez záhradu.Prízemie sa môze využivať na podnikanie. Prízemie pozostáva z pizzérie a reštaurácie s barom s kompletne vybavenými elektrospotrebičmi + zastrešenej terasy s 2 toaletami (dámska, pánska toaleta)a kuchyňou.Po pravej strane sa nachádzajú 2 samostatné miestnosti s dvomi samostatnými toaletami a kotolňou.V súčasnosti sa miestnosti využívajú na kozmetiku a kaderníctvo.V dome sú 3 plynové kotle-2 kotle sú dole a 1 hore na poschodí. Ku každej prevádzke prislúcha 1 toaleta.V dome sú zriadené samostatné hodiny na vodu a elektrinu pre reštauráciu,kaderníctvo a kozmetiku. 1 poschodie: pozostáva zo samostatnej bytovej jednotky zo 4 izieb z 2 samostatných toaliet a balkóna. Dispozícia bytu: obyvačka spojená s kuchyňou s kompletne vybavenými elektrospotebičmi,šatník,mála miestnosť s plynovým kotlom,detská izba,veľká spálňa, kúpeľňa s toaletami so sprchovým kútom. Samostatná veľká izba v súčasnosti sa využíva ako kancelária.V obyvačke sa nachádzajú kachle na tuhé palivo.Vedľa spálne je miestnosť s menšou kuchynkou , saunou a toaletami. Výhodou bytu sú 3 komíny a každý komín má 2 vývody čím je umožnené do každej izby zriadiť kachle na tuhé palivo. Na druhom poschodí je podkrovie vypratané čiste ktoré je tiež možné použivať.Dom nie je podpivničený.K domu prislúcha upravená záhrada s altánkom s rôznymi cudzokrajnými drevinami.Pri vstupe do záhrady je vydlaždený vjazd do dvojgaráže.V záhrade je studňa. Dom bol od základu zrekonštruovaný v r.2007 pričom pôvodne ostali len obvodové múry (nová omietka, plastové okná a dvere, dlažba, nové schody, interierové dvere.)V r.2014 bola zriadená kompletná rekonštrukcia strechy (vymenené hrady a krytina).Na prízemí domu je podlahové kúrenie a na poschodi sa nachádzajú radiatory. zriadený internet-telekom, pevná linka, okolie domu je monitorované kamerovým systémom.   Lokalita:kompletná občianska vybavenosť,škola škôlka,lekáreň,zubár,futbalové ihrisko,vedľa domu kultúrny dom,dom dôchodcov. V blízkosti sa nachádzajú historické pamiatky .Cca 300m sa nachádzajú stajne Mária Terézie ,kačenáreň,rodný dom T.G.Masarika,Kostol sv.Margity Antiochyjskej Kopčany sa nachádzajú pri hraniciach s Českou republikou pri rieke Morava s 2700 obyvateľmi. Vzdialenosť do BA 70km,vzdialenosť do Brna 50km,10km Hodonín, Zariadenie domu je možné zanechať po dohode s majiteľom.Dohoda možná. Cena 306000 Eur, info a obhliadky na tel.č.0944123440 V cene sú zahrnuté náklady na vypracovanie zmluv,kompletný realitný, právny a hypotekárny servis, súvisiace služby pri predaji, kúpe, prenájme, financovaní a poistení nehnuteľností. Poistením zodpovednosti za škodu chránime Vás ako „KLIENTA“. Na Slovensku spolupracujeme so všetkými bankami. Zabezpečujeme aj ďalšie služby: • Odbornú znaleckú činnosť • Kompletnú inžiniersku a stavebnú činnosť pri realizácii exteriérov a interiérov • Prípravné práce k realizácii stavby

Kontaktné údaje

Zuzana Fajčíková
Tel: 0905138009

Kontaktujte predávajúceho