Popis nehnuteľnosti
Ľudová štvrť je súčasťou mestskej časti Bratislava – Nové Mesto a predstavuje architektonicky usporiadaný súbor rodinných domov v radovej zástavbe.
Predmetný dom je rožný, čo znamená, že stojí na väčšom pozemku o výmere 320 m2.
Stavebná dispozícia domu a pozemku umožnila pristaviť garáž vedľa domu a nad ňou veľkú obytnú izbu.
Úžitková plocha nehnuteľnosti je rozložená na 4 podlažiach nasledovne:
- Suterén – kotolňa /plyn, pevné palivo/, práčovňa, skladový priestor
- Prízemie – vstupné chodby, obývacia izba 22,14 m2, kuchyňa 8,36 m2, kúpeľňa s WC, schodište, garáž 20,6 m2
- 1. Poschodie – spálňa 14,76 m2, detská izba 8,4 m2, detská izba 8,0 m2, kúpeľňa s WC, schodište, veľká izba s krbom 20,6 m2
- Podkrovie – manzarda 13,0 m2, schodište, povala /pod sedlovou strechou/
Štandard domu tvoria plastové okná, vonkajšie žalúzie, parkety, laminátové podlahy, vstupné chodby s keramickou dlažbou, drevené schodište. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, alternatívne kotol na pevné palivo, teplú vodu elektrický kotol na nočný prúd s popoludňajšou dvojhodinovou dodávkou elektrickej energie.
Po dokončení prístavby garáže boli zrealizované nové vonkajšie omietky a výmena strešnej krytiny celej nehnuteľnosti.
Záhrada obytného domu pozostáva z trávnatej aj úžitkovej plochy, ktorej dominuje veľká rodiaca figa. Súkromie umožňuje živý plot z tují.
Rodinný dom svojou polohou poskytuje mestské bývanie v tichej lokalite Bratislava III.
V blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, obchodný dom VIVO, obchodné centrum SLIMÁK, jazero Kuchajda, park s detským ihriskom.
Dostupnosť do centra mesta je pohodlná a rýchla električkami. Autobusy zabezpečujú prepojenie s inými mestskými časťami, taktiež s autobusovou stanicou Nivy, hlavnou železničnou stanicou resp. letiskom.
Vyššie uvedené možnosti sú jedným z hlavných dôvodov, prečo sú domy v tejto lokalite vyhľadávané. Ďalším dôvodom je tichá a pokojná lokalita, ktorá umožňuje bezprostredný kontakt so športovými centrami – krytá plaváreň, športová hala Pasienky, športová hala Mladosť, kolkáreň, Zimný štadión O. Nepelu, letné kúpalisko Tehelné pole, futbalový štadión Tehelné pole, Národné tenisové centrum a pod.
Cena: 580 000,- EUR
Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č.: 0905 456 542
