*LEON real* Rodinný dom, Častá, okres Pezinok, Sokolská ulica, 3-izbový, UP 100 m2, pozemok 2140 m2,

60 000 €

Kategória: Rodinný dom
Lokalita: Častá
Úžitková plocha: 100 m2
Dátum aktualizácie: 22.5.2013

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj jednopodlažný vidiecky rodinný dom v centre obce Častá, v peknej lokalite pod úpätím Malých Karpát, na pozemku o celkovej výmere 2.140 m2. Na liste vlastníctva je zapísaná zastavaná plocha s nádvorím 425 m2 a záhrada + vinohrad má rozlohu 1.715 m2. Dom je v pôvodnom stave s typickým zastrešeným podbráním a pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpelne, suchého WC a hospodárskej prístavby. V záhrade je veľká stodola. Záhradu je možné zavlažovať z potoka, ktorý tečie cez strednú časť záhrady - po šírke pozemku. Na konci pozemku je v územnom pláne obce nová ulica, čiže pozemok je perspektívny z hľadiska výstavby nového rodinného domu a stane sa tým pádom prístupný z oboch strán v budúcnosti a bude použiteľný na dva domy, na rozdelenie pozemku, na predaj na dve časti a podobne, podľa rozhodnutia nového majiteľa. Dom má cca 50 rokov, je vhodný ako základ na kompletnú rekonštrukciu prípadne prestavbu. Na pozemku je vlastná studňa, elektrina, plyn plus aj mestská voda. Obec sa nachádza približne 30 kilometrov od Bratislavy a približne 10 kilometrov od Trnavy. V obci je materská škola, základná škola, pošta, nový obchod. Jedná sa o tichú lokalitu – obec, v zástavbe rodinných domov. Dom je v pôvodnom stave, tehlový – je v každom prípade nutná rekonštrukcia. Strecha je rovnako pôvodná, pokrytá keramickou krytinou. Pozemok má dostatočne veľkú rozlohu takmer 22 árov a šírku cca 11 metrov a je slnečný. Zastavaná plocha je 120 m2 a obytná plocha je 100 m2. Dom nie je podpivničený. Dom má príjazd priamo po asfaltovej ceste – ulici a možnosť parkovať pred domom – bránou plus existuje možnosť parkovať pod bránou. RD sa z jednej strany - v časti kde je vstupná brána dotýka susedovho domu, čím hranicu pozemku na začiatku tvorí susedova stavba z druhej strany nie – klasická zástavba vidieckych domov. Lokalita má dobrú občiansku vybavenosť v okolí, a dobrú dostupnosť všade autom i medzimestskou autobusovou dopravou (zastávka cca 150 metrov). Cena 60 000 € dohoda možná.

Kontaktné údaje

Bruno Pilka
Tel: 0918640557

Kontaktujte predávajúceho